La question est sensible, la tour Montparnasse et les tours du front de Seine n’ont pas laissé que des bons souvenirs. Raison de plus pour aborder cette question avec pragmatisme.

Les contours d’un projet de gratte-ciel dans le 15ème s’esquissent peu à peu. Une délibération votée en conseil d’arrondissement lundi dernier (et qui sera à l’ordre du jour du prochain conseil de Paris), un article assez précis dans le JDD d’aujourd’hui (l’article ici)… ça se précise.

Le parc des Expositions pourrait accueillir prochainement un gratte-ciel pyramidal d’une hauteur de 200 mètres. La tour serait principalement destinée à de l’activité économique. Le bâtiment pourrait être construit le long de l’avenue Ernest Renand, sur l’emplacement du “Petit parc des Expositions”, son emprise au sol serait donc rectangulaire.

L’idée d’Unibail, la société qui exploite le parc, serait d’installer un hôtel sur les derniers étages (300 à 400 chambres). La capacité hôtelière du quartier est en effet insuffisante au regard des besoins générés par l’activité du parc des Expositions. Faute d’infrastructures suffisantes, le parc des expositions de Paris est en recul par rapport aux sites d’expositions situés en Allemagne, en Italie ou en Espagne. Le gratte ciel pourrait également accueillir un centre de congrès, des centres d’affaires.

Lors du dernier conseil d’arrondissement, l’ensemble des élus qui se sont exprimés étaient plutôt enthousiastes à l’égard du projet (je précise ici qu’il n’y a pas d’élus Verts dans le 15ème). Bien sur, il faudra juger sur pièce, vérifier que le projet respecte des critères de haute qualité environnementale, qu’il soit innovant d’un point de vue architectural, que la construction limite au maximum l’ombre portée. Anne Hidalgo, première adjointe au maire de Paris en charge de l’urbanisme, devrait cependant bénéficier d’une certaine bienveillance de l’ensemble des élus.

Je l’ai dit plus haut, la tour Montparnasse et les tours du front de Seine n’ont pas été des réussites totales. A nous d’apprendre des erreurs passées pour améliorer les projets à venir. Ayant habité quelques années à proximité de la tour Montparnasse, je me souviens avoir été très surpris du manque d’appropriation des habitants pour la tour. Moi-même, je n’ai dû y mettre les pieds que deux fois. A Montparnasse, la tour est un monde à part, déconnecté du reste du quartier.

J’ai donc évoqué lors du dernier conseil une autre exigence : celle de voir le futur gratte-ciel du parc des expositions accueillir des services publics. L’installation d’une crèche ou d’autres formes de services publics sur les niveaux inférieurs du gratte-ciel pourrait, à mon sens faciliter l’insertion du bâtiment dans la vie des habitants du quartier. Affaire à suivre.

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